한화리츠 공모주청약
한화그룹 사옥들을 기반으로한 한화리츠 공모주청약 정보입니다. 이번 리츠 공모주청약엔 균등배정이 없으니 참고하세요.
#한화리츠(유가) #한화위탁관리부동산투자회사
ㆍ자산 개요
ㆍ한화리츠 IR BOOK_DR.pdf 파일내용
● 뉴스
2023-03-02 쿠기뉴스: 한화리츠, 이달 말 상장…“초우량 스폰서·배당수익률 안정적”
한화리츠, 이달 말 상장…“초우량 스폰서·배당수익률 안정적”
한화그룹 계열사 사옥을 주요 자산으로 하는 한화위탁관리부동산투자회사(한화리츠)가 이달 말 코스피 상장을 목표로 기업공개(IPO) 절차에 돌입했다
www.kukinews.com
2023-03-02: 아시아타임즈: '연 6.85% 배당률 목표' 한화리츠 이달 상장..."63스퀘어 3년뒤 편입"
'연 6.85% 배당률 목표' 한화리츠 이달 상장..."63스퀘어 3년뒤 편입"
[아시아타임즈=김지호 기자] 한화그룹 스폰서 오피스 리츠(REITs·부동산투자회사) 한화위탁관리부동산투자회사(한화리츠)가 이달 말 코스피에 입성을 추진한다. 박성순 한화자산운용 리츠사업
www.asiatime.co.kr
● 청약 기본 정보
청약일정/공모가/따상가격/수요예측/경쟁률 등은 아래 분석 기록 부분에서 기본 표를 보시면 됩니다.
ㆍ흑자
ㆍ상장공모: 신주모집 100%
ㆍ유통물량: 100%
ㆍ청약 증권사: 한국투자증권 한화투자증권 SK증권
ㆍ온라인 청약수수료 & 온라인 청약한도
ㆍ청약단위:
● 분석 기록
@2023-03-04 첫 검토
한화리츠 공모주내용이 38사이트에 아직도 올라오지않아 글을 자꾸 미루다가 결국 오늘 기록하네요. 리츠는 장기투자에 좋긴 하지만 다른 리츠들도 많이 있고, 유독 장점이 보인다고 할만한게 연2회 반기배당 배당율 6.85% (목표치이고 확정이나 실제 아님) 외엔 없으며, 상장후 초기 공모가 하회할 듯 하여 일단은 청약을 안하고, 상장후 보려고 합니다. 따상 붐이 있다가 삼성스팩8호의 공모가하회 분위기로 어느정도 가라앉아서 이제는 냉정하게 청약해야할 듯 합니다.
@2023-03-09 수요예측결과 기관경쟁률 7.20:1, 기관보유확약 55.78%, 상장예정일: 2023-03-27, 38사이트 페이지추가
@2023-03-11 얘기를 들어보니 독소조항이 있다고 합니다. 운용수수료는 삼성FN리츠 0.25%보다 작은 0.2%인데, 아래 항목에 의해 오히려 수수료를 더 떼갈수도 있다고 하는 듯 합니다. 주가 하락하면 그만큼 배당수익률이 올라갑니다. (좀 더 공부를 해야 알 듯 한데 이 부분이 맞는지 알려주세요!!)
" 운용성과수수료: ① 성과산정기간 중 연환산 배당수익률 칠점오퍼센트(7.5%)를 달성할 경우, 그 초과분에 한하여 취득가액의 영점일퍼센트(0.1%)를 수취 성과산정기간: D년 5월 1일 ~ D+1년 4월 30일) "
@2023-03-13 청약첫날 전체경쟁률 0.20:1
@2023-03-14 청약마감, 청약미달 (실권발생)
전체 경쟁률 0.53:1, 한국투자증권 0.45:1, 한화투자증권 0.57:1, SK증권 0.6:1
실권주 처리는 기관들을 대상으로 추가 청약을 진행해 배정하고 그래도 실권나올 경우 청약증권사가 인수합니다.
@2023-03-17 (어제)증권발행실적보고서, 기관보유확약 55.78% → 58.96%
● 기존주주 및 다른 투자방법
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