[화성] 동탄 레이크파크 자연& e편한세상 [동탄2 A94] 청약 정보 모음

 

 

#동탄레이크파크자연&e편한세상

- DL이앤씨
- 국민주택 & 민영주택 혼합
- 주변시세보다 1억쯤저렴
- 전매제한/실거주의무 기간주의
- 국민&민영 중복청약 주의
- 추천아니니 잘 판단

 

● e편한세상 분양 공식 사이트

https://www.elife.co.kr/Posm_list01.action?commonMap.CD_BIZ_LND=200025

 

● 부동산마스터 오픈방 참고글

✔분양가
95A 분양가는 498,000,000 ~ 510,500,000
95B 분양가는 493,700,000 ~ 535,700,000
95C 분양가는 493,800,000 ~ 506,300,000
115A 분양가는 615,000,000 ~ 653,400,000
115B 분양가는 597,700,000 ~ 648,600,000

✔계약금
5%

✔발코니 확장 금액
95A 1,530,000
95B 1,170,000
95C 2,250,000
115A 1,990,000
115B 1,970,000

✔재당첨제한, 전매제한, 실거주의무
재당첨 제한 10년
전매 제한 3년
실거주의무 5년

✔청약일정
특별공급 : 10월 23일
1순위 일반공급 : 10월 24일
2순위 일반공급 : 10월 25일
당첨자 발표 : 11월 01일
계약 체결일 : 12월 05일 ~ 12월 07일

✔신청자격
전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 (100%) 적용

✔거주 지역별 우선 공급
화성시 1년 이상 계속 거주자 30%
경기도 6개월 이상 계속 거주자 20%
수도권 거주자 50%

 

 

● 굉장히 많은 질문과 답글

https://cafe.naver.com/ehdxks2
" A94 레이크파크자연& " 게시판 참고
(주인장: 동천태양부동산)

 

● 중소기업 장기근속자 주택특별공급 커트라인 점수

https://cafe.naver.com/ehdxks2/702629

 

 

● 카페의 다둥이패밀리님 코멘트를 편집

[공공분양]=[국민주택분양]
가족중 한분만 특공+일반분양 넣을 수 있습니다. (다른세대원은 분양신청×)
(예) 남편분 특공(다자녀가점)+일반분양(통장횟수 1회 10만원까지 인정금액 높은순 )

[민간분양]=[민영주택청약]
가족 중 한분은 특공(다자녀가점)+일반분양(100%추첨)
또 한분은 일반분양(100%추첨)
(예) 남편분 특공+일반분양, 아내분 일반분양

[물량공급]
화성 당해 30%, 기타경기 20%, 수도권 50% (당해 총3번 경합으로 유리함)

 

주의점: 공공분양과 민간분양 동시 청약시 청약 신청만으로도 탈락 (부적격판정)
공공분양 특공+공공일반분양 ○
민간분양 특공+민간일반분양, 민간일반분양 ○
공공분양 특공+민간일반분양 ×
공공분양 특공+공공일반분양, 민간일반분양 ×

참고- 비규제지역으로 특공 신청시 세대주, 세대원 구분없이 사용가능(중복 특공사용만 안하시면됨)
공공분양은 무주택 신청자만 가능, 민간분양은 특공은 무주택, 민간일반분양은 1주택까지 1순위

 

 

● 청약이후 기사

2023-10-16 국민일보 5년 실거주 부담에도, 동탄 로또청약 1900대 1 넘겼다

https://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924327061&code=11151500&cp=du

 

 

 

 

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