[서울] 동작구수방사 (공공분양) 최초분양

 

공공분양에 대한 로또청약 글도 쓰다보니 자꾸 늘어나네요. 청약홈에서 뜨는 로또청약은 뜸해지고 말이죠.

 

서울에 공공분양 아파트인 #동작구수방사 263세대 최초분양하는데 2028년12월 입주예정이에요. 그런데 노량진역/노들역 바로근처에다가 한강변(한강뷰인지는 세대별로 다를듯)이면서 서울불꽃축제도 볼 수 있을 듯 한 63빌딩 근처이면서 시세차익도 높으니 관심갖고 보시길 바래요. 군인이 거주하는 군관사 세대를 빼고는 그 외 세대에 행복주택 할당하고, 나머지 263 세대를 분양하게되는데 시세차익때문에 다들 몰려들 것 같은 분위기에요. 분양가는 9억5천만원정도인데 바로 옆 아파트들은 15억 넘어서 시세차익이 5억원수준이거든요.

 

저는요? 무주택이 아니라서 그림의 떡이에요. 아시다시피 공공분양은 무주택자 우선이에요. ㅠㅠ

무주택 여부, 자산, 소득, 중복청약 및 재당첨여부 등의 신청자격 검증 대상 등이 제각각 다르기 때문에 입주자모집공고를 잘 보시길 바래요. 거주지 조건은 수도권 거주자인데, 서울시민에게 우선순위가 있고 나머지 기타지역은 당첨안될겁니다.

 

 

 

 

● 위치

 

다음 부동산 정보

 

 

 

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@2024-09-03 ChannelA: 한강뷰인데 6억 차익…동작구 수방사 ‘로또 분양’

한강뷰인데 6억 차익…동작구 수방사 ‘로또 분양’

 

 

 

● 입주자모집공고

동작구수방사입주자모집공고문.pdf

1.32MB

 

PDF 파일 출처 또는 HWP 파일을 원하실 경우 아래 LH홈페이지 모집공고 직접들어가서 보셔요.

 

LH 모집 공고

 

 

● "[서울] 동작구수방사" 청약 간단 정보

- 입주: 2028년 12월 (입주완료)
- 556세대, 분양263세대중 특별공급30세대 일반공급9세대
- 현시세: 15억(주변시세)
- 분양가: 9.5억 (발코니확장선택가능하고 별도)
- 계약금: 10%
- 재당첨 제한: 10년
- 전매제한: 3년
- 실거주의무: 3년
- 청약통장: 필요함 (게다가 높은 납입횟수도 필요함)

구분	주택형 / 세대수	조건	동호수
수도권 (공공분양)	59A/59B 39세대	특별공급 30세대	다양
		일반공급 9세대	다양

 

 

 

● 일정

2024-09-30 모집공고

2024-10-10~11 사전당첨자 청약

2024-10-14 특별공급 청약
2024-10-15 일반공급 청약
2024-11-11~12 서류접수

2025-02-24~25 계약

 

 

● 경쟁률

추후 업데이트할께요.

 

 

 

 

● LH청약홈

 

LH청약+ 가기

 

* 청약방법 : 모집공고 끝 부분에 설명있으니 일단 그거 보세요.

 

 

 

● LH+ 청약 기본설명 글

아직 없어요. ^_^

 

 

 

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