세종 도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티

세종특별시에 좋아보이는 아파트 청약이 나와서 올려봅니다. 청약 1순위이시라면 선당후곰! (먼저 당첨되고나서 고민하세요. 자금마련 등). 글을 거의 다 쓰고 보니 당첨방식이 "추첨"이 아니고, "청약통장 점수" 순위군요. 뉴스를 잘못 읽은 제 탓이군요.

 

 

 

● 장점

• 주변 아파트 시세 5억2천만원, 분양 1억4천만원
• 세종시의 행복도시는 아직 당해지역 청약자와 기타 청약자의 비율이 5대 5의 비율이므로 각각의 물량은 세종시 지역 1년 이상 거주자에게 50%, 전국청약자에게 50%가 배정
• 아파트 입지: 단지 인근에 양지초, 도담중, 도담고등학교 등이 위치하고 있어서 우수한 교육 환경을 누릴 수 있으며 단지 앞으로 BRT 라인이 지나가기 때문에 편리한 교통과 충남대병원, 복합커뮤니티센터 등의 생활 편의 시설을 이용하기 용이
• 분양권 전매제한이지만, 등기후 전매가능 (의무거주기간 없음)

 

 

● 주의할 점

• 민간분양 아파트 아니고 임대주택
• 작은 크기: 25평
• 새 아파트가 아님: 기존에 임대해 살던 사람이 퇴거후 주택보수한 후 공급하는 방식
• 물량이 적음: 전국청약자 추첨물량=10세대  (임대주택 총 965세대 중 우선 분양전환으로 공급된 895세대를 제외한 70세대, 당해지역거주자 50%, 특공물량 제외하면 전국청약자에겐 10세대임)
• 1순위조건 안되면 청약의미가 없음: 맨아래 붙임
• 당첨방식: 추첨 방식이 아니고, 청약저축 점수순위로 
• 집단대출 불가능 (개인별 대출로 해결해야함)
• 당첨될 경우 재당첨제한 10년

 

 

● 관련기사

지난달 기사 대전일보:  http://www.daejonilbo.com/news/newsitem.asp?pk_no=1505105

당첨되면 수억 차익 '로또' 세종 아파트 잔여물량 분양 :: 대전일보

이번달 기사: https://www.sedaily.com/NewsView/26241U7W0Y

'이거 실화?'세종 25평 분양가 1.4억, 주변 시세는 5억

 

 

● 청약일정

2022-02-14: 특별공급 청약

2022-02-15: 1순위 청약

2022-02-22: 당첨자 발표

 

 

● 아파트 홈페이지

대개 이런 홈페이지는 시간지나면 사라지니,
당첨되실 경우 필요한 정보는 모두 갈무리해놓으세요.

 

● 입주자모집공고

위 아파트 홈페이지에서 찾으시거나,

부동산청약홈 일정 화면에 들어가셔서,
2월 15일이나 16일에서 "도램마을....." 누르고
첫화면에 "모집공고문 보기" 누르시면 보입니다.

 

● 아파트 위치

세종청사와 1Km정도 거리인 듯. 세종시청과는 물건너 좀 되어 보이네요.

근접 지도: 길건너에 초등학교, 중학교, 행복센터, 장터 등이 보이네요. 북서쪽 길건너에 충남대병원도 있습니다.

 

● 집 구조

 

 

● 1순위조건

• 무주택세대주
• 최근5년간 청약당첨 없음
• 청약통장 1순위 (24개월이상 & 기준금액이상 납부)

하나라도 만족 못하면 이 글 무시하세요.

모집공고상 1순위 조건 ① 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 매월 약정 납입일에 월납입금을 24회 이상 납입하였을 것 ② 세대주일 것 ③ 무주택세대주로서 과거 5년 이내 무주택세대구성원 전원이 다른 주택의 당첨자가 되지 아니하였을 것

 

● 당첨자 선정 방식

① 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 분

※ 저축액 : 주택청약종합저축 및 청약저축은 매월 최대 10만원까지만 인정

② 저축총액이 많은 분